Земельные отношения
 
 
     Органами городского самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
     Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений. Если здание принадлежит нескольким собственникам, то земельный участок предоставляется в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, либо выкупается в общую долевую собственность при совместном обращении в уполномоченный орган.
     Предоставление земельных участков в целях строительства зданий, сооружений осуществляется путем проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (пункт 7 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации). После завершения строительства здания, сооружения возможен выкуп земельного участка в собственность.
     Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации с обязательным опубликованием извещения о предоставлении земельного участка. В случае, если по результатам публикации, в уполномоченный орган поступят заявления иных заинтересованных лиц о намерении участвовать в аукционе, предоставление земельного участка осуществляется путем проведения аукциона. В случае отсутствия заявлений иных заинтересованных лиц, предоставление земельного участка осуществляется без проведения торгов.
     Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута на основании разрешения, выданного уполномоченным органом (статьи 39.33 – 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации).
     Использование земель или земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог, согласно Федерального закона от 08.11.2007 №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», осуществляется только после установления сервитута. 
 
     
   Полномочия органов городского самоуправления в области земельных отношений осуществляет  департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля.
   
 
 
 
Библиотека вики-страниц: Домашняя